Biura
Dane o mediach w biurach.
Zgodne.
Terminy EPBD MEPS i cykle audytowe CSRD wymagają faktycznych danych, nie szacunków. Rhino zamienia zgodność etykietową w żywą metrykę operacyjną dla każdego budynku w portfelu.
Dlaczego teraz
Do 2030 najgorzej działające 16% niemieszkalnego zasobu w UE musi zostać zmodernizowane. Do 2027 krajowe MEPS wchodzą w życie. Budynki mierzone wcześnie dostają właściwy CAPEX; te, które czekają, dostają ryzyko pustostanu.
43%
holenderskich biur wciąż było niezgodnych na termin etykiety C w 2023
~60%
premia czynszowa dla najlepszych certyfikowanych biur vs starszy zasób (JLL 2025)
75%
pokrycia danymi energetycznymi na poziomie aktywa wymaganego, by rzetelnie przedstawić intensywność GRESB
Problem
Trzy rzeczy, które portfele biurowe robią źle.
EPBD, CSRD, GRESB i luka zielonej premii prowadzą do tego samego źródła: niekompletnych danych o mediach na poziomie budynku.
Asset Manager · Lider ESG
Zegar EPBD MEPS tyka.
Najgorzej działające biura grożą wymuszoną renowacją lub pustostanem w miarę zbliżania się terminów 2027 i 2030. Holenderski termin etykiety C już minął, a 43% biur było niezgodnych. Bez żywych danych o zużyciu nie wiesz, które budynki są zagrożone i które inwestycje modernizacyjne robią różnicę.
Lider ESG · Asset Manager
Luka danych najemcy w Scope 3 jest teraz obciążeniem dla wyniku GRESB.
Od 2026 emisje kontrolowane przez najemców w przestrzeniach kontrolowanych przez wynajmującego reklasyfikują się do Scope 1 i 2. CSRD ESRS E1 oczekuje faktycznych danych klasy audytowej. Większość właścicieli i operatorów nie potrafi ich dostarczyć. Luka pojawia się w wynikach GRESB i raportowaniu inwestorskim, zanim pojawi się w negocjacjach najmu.
Asset Manager · Facility Manager
Rozpiętości zielonej premii nie da się udowodnić bez żywych danych.
Najemcy i inwestorzy coraz częściej domagają się przejrzystości mediów w czasie rzeczywistym. Bez danych o zużyciu w rozdzielczości poniżej godziny zespoły najmu nie potrafią obronić zielonej premii, na którą ich budynek powinien zasługiwać. Audyty BREEAM In-Use, zgłoszenia GRESB i roadshowy inwestorskie wymagają tego samego: faktycznych liczb.
Jak Rhino pomaga
Dane, które czynią Twój portfel biurowy obronnym.
Trzy problemy. Trzy bezpośrednie odpowiedzi. Wszystko z tego samego źródła danych.
Od rocznego EPC do żywej zgodności etykietowej.
Dane interwałowe z podliczników Rhino pokazują intensywność zużycia energii budynek po budynku względem progów etykiety C, B i A. Capex modernizacyjny trafia do właściwego aktywa. Przestajesz zgadywać, które budynki są zagrożone, i zaczynasz dokładnie widzieć, gdzie stoisz.
Zobacz ESG i zgodnośćPełne pokrycie Scope, bez gonienia najemców.
Rhino przyjmuje dane o mediach wynajmującego i najemców przez API inteligentnych liczników i podliczniki. Wynikiem jest czysty, klasy audytowej zbiór danych zasilający GRESB, CSRD ESRS E1 i CRREM bez równoległego cyklu zbierania. Koniec z kwartalnymi prośbami do najemców o arkusze zużycia.
Zwiedź platformęWydajność budynku jako atut najmu.
Żywe panele, Audyty BREEAM In-Use, pakiety dowodowe i portale dla najemców przez Chainels i HqO zamieniają wydajność operacyjną w atut sprzedażowy dla zespołów najmu. Alarmy wychwytują dryf, który eroduje wydajność certyfikowanego budynku między audytami.
Zobacz Redukcję kosztów
Kto tego używa
Różne role. Te same dane.
Asset manager potrzebuje historii zgodności. Lider ESG potrzebuje eksportów klasy audytowej. FM potrzebuje alarmów na poziomie budynku. Rhino dostarcza wszystkie trzy z jednego kanału danych.
Asset Manager
Wgląd w MEPS w całym portfelu i obronna historia zielonej premii.
Widok intensywności zużycia energii względem progów MEPS w całym portfelu, priorytetyzacja modernizacji na budynek i obronna historia „zielonej premii” dla najmu. Każdy budynek uszeregowany. Każde ryzyko widoczne przed kolejnym cyklem audytowym.
Zobacz Operacje portfelaLider ESG
Dane klasy audytowej do GRESB, CSRD, CRREM, BREEAM z jednego źródła.
Dane o mediach klasy audytowej, na poziomie aktywa, płynące bezpośrednio do GRESB, CSRD ESRS E1, CRREM i BREEAM In-Use, z pełnym pokryciem wynajmującego i najemców. Jeden czysty zbiór danych zastępuje patchwork arkuszy i raportowania pełnego szacunków.
Zobacz ESG i zgodnośćFacility Manager
Żywe zużycie na piętro, na system, z dryfem wychwyconym w godziny.
Żywe profile zużycia na piętro, na system, z alarmami na dryf linii bazowej, tak że dryf HVAC i oświetlenia jest wychwytywany w godziny, nie w kolejnym kwartalnym rachunku. Konserwacja przechodzi z reaktywnej w zaplanowaną, zanim koszt się pojawi.
Zobacz Redukcję kosztów
Wewnątrz platformy
Jedna platforma. Wszystkie media. Każdy licznik.
Energia elektryczna, gaz, woda, ciepło. Od podlicznika po portfel. Każdy licznik widoczny na jednym panelu, z alarmami, eksportami rozliczeń i raportami klasy ESG wbudowanymi. Widok portfela biurowego pokazuje intensywność zużycia energii na budynek względem progów etykiety, więc rejestr ryzyka MEPS staje się żywym panelem operacyjnym.
Zwiedź platformę
Klienci
Portfele biurowe w całej Europie.
Asset managerowie, inwestorzy, zarządcy nieruchomości i najemcy biurowi polegają na Rhino w zakresie dokładnych danych o mediach w swoich portfelach.
Dowód od klientów
Prawdziwe wyniki. Prawdziwe portfele.
Inwestorzy biurowi i asset managerowie używający Rhino w całej Europie.
Biuro · Amsterdam · Inwestor instytucjonalny
23%
redukcja kosztów energii w pierwszym roku
Bouwinvest podłączył swój amsterdamski portfel biurowy do Rhino przez API mediów i niskonakładowe podliczniki. Żywe dane 15-minutowe zastąpiły kwartalny przegląd rachunków. Alarmy ujawniały awarie na poziomie budynku w godziny. Cykl raportowania ESG skrócony z tygodni do dni.
Przeczytaj case study Bouwinvest
Częste pytania
Monitoring mediów w biurach, z odpowiedziami.
Tak. Rhino śledzi kWh na m² w czasie rzeczywistym względem każdego progu etykiety. Platforma pokazuje, które budynki gdzie się znajdują, co napędza zużycie i które modernizacje przesuwają etykietę. Przestajesz czekać na roczne EPC, by dowiedzieć się, gdzie stoisz.
Rhino rejestruje dane licznika wynajmującego i najemców przez API mediów i podliczniki, tworzy audytowalne eksporty na aktywo i zasila GRESB, CSRD i CRREM z tego samego zbioru danych. Cykl zbierania danych, który kiedyś zajmował tygodnie, staje się zautomatyzowanym kanałem. Pełny przewodnik po danych energetycznych CSRD →
Tak. Rhino przyjmuje dane podliczników na najemcę, na piętro, na system, z przepływami danych opartymi na zgodzie, zgodnymi z RODO. Wynik trafia prosto do Yardi lub Twojego stosu rozliczeniowego dla dokładnej alokacji. Bez ręcznych odczytów, bez szacowania, bez sporów.
Tak. Rhino stoi na istniejącej infrastrukturze BMS przez naszą ścieżkę infrastruktury zewnętrznej. Bez wymiany. Istniejąca inwestycja pozostaje na miejscu; Rhino dodaje warstwę danych i analitykę na niej.
Żywe panele zużycia, pakiety dowodowe BREEAM In-Use i wgląd dla najemców przez Chainels lub HqO zamieniają wydajność operacyjną w coś, czego zespoły najmu mogą bronić w negocjacjach. Zielona premia staje się liczbą, nie deklaracją.
Skup swój portfel biurowy
Twoje budynki. Twoje dane. Zgodne.
Zobacz, jak wygląda Twój portfel ze wszystkimi danymi o mediach w jednym miejscu. Przeprowadzimy Cię przez Twoje budynki, Twoje liczniki i to, jak wygląda raportowanie w dniu uruchomienia.
Dalsza lektura
Z bloga Rhino.
