CSRD i dane energetyczne
CSRD zaczyna się od dokładnych danych o mediach.
1 144 punkty danych. Około 220 w ESRS E1. 98% firm musi je raportować. Dla portfeli nieruchomości komercyjnych zbieranie opomiarowanych danych o mediach to najtrudniejsze zadanie w CSRD. Rhino automatyzuje je, dla wszystkich mediów, w każdym budynku w Twoim portfelu.
Punkty danych CSRD w skrócie
1,144
Łączna liczba punktów danych CSRD we wszystkich standardach ESRS
~220
W ESRS E1, standardzie klimatycznym i energetycznym
98%
Firm ocenia E1 jako istotny
~19%
Wszystkich punktów danych CSRD znajduje się w samym E1
Regulacja
CSRD obowiązuje. Wyzwanie zbierania danych jest realne.
Dyrektywa w sprawie sprawozdawczości przedsiębiorstw w zakresie zrównoważonego rozwoju (CSRD) zastępuje NFRD i rozszerza obowiązkowe ujawnienia ESG na tysiące kolejnych firm w całej Europie. Sprawozdawczość opiera się na Europejskich Standardach Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju (ESRS), 12 standardach obejmujących zagadnienia środowiskowe, społeczne i ładu korporacyjnego. Dane energetyczne stanowią sedno najtrudniejszego do spełnienia standardu.
1,144
Łączna liczba punktów danych w 12 standardach ESRS
~220
W samym ESRS E1: klimat i energia
98%
Firm ocenia E1 jako istotny
3
Fale sprawozdawcze: FY2024, FY2025 (lub 2027 w ramach Omnibus), FY2026 dla MŚP
Ramy
12 standardów, 82 wymogi ujawnień, 1 144 punkty danych
CSRD wykorzystuje Europejskie Standardy Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju jako swój techniczny szkielet. 12 standardów ESRS obejmuje 2 zagadnienia przekrojowe i 10 obszarów tematycznych dotyczących czynników środowiskowych, społecznych i ładu korporacyjnego. Nie wszystkie punkty danych są obowiązkowe dla każdej firmy: ocena podwójnej istotności określa, które standardy mają zastosowanie. Jednak ESRS E1 jest niemal zawsze istotny.
Fale sprawozdawcze
Fala 1 raportuje już teraz. Fala 2 jest blisko.
Fala 1 (duże firmy już objęte NFRD) raportuje dane za FY2024 w 2025 r. Fala 2 obejmuje pozostałe duże firmy i raportuje dane za FY2025 lub za FY2027 w ramach przedłużenia terminów Omnibus. Fala 3 obejmuje notowane MŚP od FY2026. Okno na zbudowanie zgodnej infrastruktury danych jest teraz, a nie w terminie sprawozdawczym.
Aktualizacja Omnibus: 2026
Mniej obowiązkowych punktów ogółem. Wymogi energetyczne E1 zachowane.
Pakiet Omnibus I zaproponował ograniczenie obowiązkowych punktów danych CSRD o 61%, z około 1 100 do około 430. Co istotne, wymogi klimatyczne i energetyczne ESRS E1 są wyraźnie zachowane. EFRAG przedłożyła zmienione standardy ESRS Komisji Europejskiej w listopadzie 2025 r., a ostateczne przyjęcie oczekiwane jest w połowie 2026 r. Sprawozdawczość energetyczna nie znika.
Standard klimatyczny
ESRS E1: standard, który wymaga rzeczywistych odczytów liczników.
ESRS E1 jest najbardziej wymagającym z 10 standardów tematycznych. Obejmuje zmianę klimatu w trzech nazwanych podtematach: łagodzenie, adaptacja i energia. Z nich podtemat Energia jest tym, który bezpośrednio wymaga danych na poziomie licznika. Bez szacunków. Bez obliczeń inżynierskich. Rzeczywiste odczyty, na aktywo, na medium, na okres sprawozdawczy.
E1 Podtemat 1
Łagodzenie zmiany klimatu
Obejmuje emisje gazów cieplarnianych: Scope 1 (bezpośrednie), Scope 2 (zakupiona energia elektryczna i ciepło) oraz Scope 3 (łańcuch wartości). CSRD to pierwsza regulacja UE, która czyni raportowanie Scope 3 obowiązkowym. Scope 2 wymaga zarówno metody location-based, jak i market-based, z których obie zależą od rzeczywistych odczytów liczników z każdego budynku. Emisje upstream Scope 3 również wynikają z danych o zużyciu mediów.
GHG Scope 1 · Scope 2 · Scope 3E1 Podtemat 2
Adaptacja do zmiany klimatu
Wymaga ujawnienia fizycznych ryzyk klimatycznych oraz wdrożonych środków odporności w całym portfelu. Dla firm z branży nieruchomości obejmuje to narażenie na ekstremalne upały, powodzie i zakłócenia dostaw energii. Oceny ryzyka fizycznego opierają się na lokalizacji aktywów i danych operacyjnych, w tym na historycznych wzorcach zużycia. Ciągły monitoring energii zasila zarówno obraz ryzyka, jak i plan reakcji.
Ryzyko fizyczne · Środki odpornościE1 Podtemat 3 · Bezpośredni wymóg danych
Energia
Podtemat energetyczny wymaga całkowitego zużycia energii według rodzaju paliwa, intensywności energetycznej na metr kwadratowy lub na przychód netto, podziału na źródła odnawialne i kopalne oraz środków efektywności energetycznej. Wszystko to wymaga opomiarowanych danych na aktywo, ze znacznikami czasu. To podtemat, który większości firm jest najtrudniej spełnić, ponieważ nie da się go zaspokoić samymi szacunkami lub fakturami.
Zużycie · Intensywność · Udział OZE · Miks paliwowy
Dowody audytowe
Pięć rzeczy, których sprawdzi Twój audytor w przypadku danych energetycznych E1.
Rzeczywiste zapisy liczników, a nie szacunki
Audytorzy i dostawcy usług atestacyjnych wymagają odczytów możliwych do bezpośredniego prześledzenia do fizycznego licznika. Szacunki inżynierskie i sumy z faktur nie są akceptowane jako podstawowy dowód dla ujawnień energetycznych ESRS E1.
Opatrzone znacznikami czasu, audytowalne odczyty możliwe do prześledzenia do źródła
Każdy punkt danych wymaga znacznika czasu i jasnej ścieżki pochodzenia danych: od licznika przez platformę do raportu. Wyrywkowe odczyty wykonywane ręcznie nie mogą spełnić tego wymogu w skali portfela.
Podziały na aktywo i na medium, a nie tylko sumy portfela
ESRS E1 wymaga ujawnień na poziomie poszczególnych budynków. Pojedyncza suma portfela jest niewystarczająca. Audytorzy oczekują podziałów według aktywa, rodzaju medium (energia elektryczna, gaz, ciepło, woda) i okresu sprawozdawczego.
Wskaźniki intensywności energetycznej: na m² i na przychód netto
E1 wymaga znormalizowanych wartości intensywności energetycznej. Wskaźniki te są obliczane z opomiarowanych danych o zużyciu podzielonych przez raportowaną powierzchnię lub przychód. Oba dane wejściowe muszą być dostępne i audytowalne.
Podział zużycia energii na źródła odnawialne i kopalne
Firmy muszą ujawnić, jaka część ich zużycia energii pochodzi ze źródeł odnawialnych, a jaka z paliw kopalnych. Wymaga to oznaczania rodzaju medium na poziomie licznika, a nie tylko łącznej wartości zużycia.
Wyzwanie danych
Budynki zużywają 40% energii w Europie. Pomiar tego jest teraz obowiązkowy.
Budynki odpowiadają za około 40% całkowitego zużycia energii i 36% emisji CO2 w Europie, co czyni nieruchomości jednym z sektorów o największym wpływie w ramach CSRD. Dla portfela nieruchomości komercyjnych dane energetyczne E1 są niemal zawsze największym pojedynczym wyzwaniem w zbieraniu danych. Dane są rozproszone po setkach liczników, dziesiątkach budynków, wielu krajach i rodzajach mediów.
Luka w zbieraniu danych
Większość portfeli nieruchomości komercyjnych nie ma tych danych
Opomiarowane dane o zużyciu wymagane przez ESRS E1 to dokładnie to, czego brakuje większości portfeli nieruchomości komercyjnych. Rachunki za energię obejmują główny licznik zasilający. Podliczniki u najemców i w strefach budynku są często nieodczytywane, szacowane lub po prostu niepodłączone do żadnego centralnego systemu. Ręczne zbieranie na dużą skalę jest niewykonalne i niegotowe do audytu.
Poznaj źródła danychCo zmienia CSRD
Dobrowolne ramy ESG akceptowały szacunki. CSRD nie.
W ramach GRESB i podobnych dobrowolnych ram mieszanka danych opomiarowanych i szacunków była akceptowaną praktyką. CSRD zamyka tę lukę. Dostawcy usług atestacyjnych wymagają danych możliwych do prześledzenia do fizycznego licznika, ze znacznikami czasu. Portfel oparty na danych z faktur i założeniach inżynierskich nie przejdzie audytu. Przejście na dane opomiarowane musi nastąpić przed terminem sprawozdawczym, a nie w jego trakcie.
ESG i zgodnośćZłożoność Scope 2
Metody location-based i market-based: obie wymagają odczytów liczników
CSRD wymaga ujawnienia emisji Scope 2 zarówno metodą location-based (wskaźnik emisyjności sieci zastosowany do rzeczywistego zużycia), jak i metodą market-based (instrumenty umowne zastosowane do rzeczywistego zużycia). Obie metody zaczynają się od rzeczywistych odczytów liczników. Portfel bez opomiarowanych danych o energii elektrycznej nie jest w stanie wytworzyć żadnej z tych wartości. Zakupione ciepło i para wodna podlegają temu samemu wymogowi.
ESG i zgodnośćZłożoność wielu lokalizacji
Setki aktywów, wiele mediów, wiele krajów
W przypadku europejskiego portfela nieruchomości wyzwanie zbierania danych potęguje liczba aktywów, mieszanka inteligentnych liczników i starszych, różne rodzaje mediów na różnych rynkach oraz zróżnicowana krajowa infrastruktura dostępu do danych. Podejście ręczne lub częściowo zautomatyzowane zawodzi w skali. Zautomatyzowana, bezpośrednia łączność z licznikami to jedyna skalowalna droga do gotowych do audytu danych CSRD.
Poznaj platformę
Możliwości platformy
Każdy wymóg energetyczny ESRS E1, objęty.
Rhino łączy się z Twoją istniejącą infrastrukturą budynkową i automatycznie zbiera dane o energii elektrycznej, gazie, cieple i wodzie w interwałach 15-minutowych, z pełnymi znacznikami czasu i bezpośrednią identyfikowalnością licznika. Platforma odwzorowuje bezpośrednio ujawnienia ESRS E1, których będzie szukał Twój audytor.
Całkowite zużycie energii według rodzaju paliwa
ESRS E1-5
Zautomatyzowane zbieranie danych o energii elektrycznej, gazie, cieple i wodzie we wszystkich aktywach. Wszystkie media objęte, łącznie z podlicznikami. Bez ręcznych odczytów, bez luk szacunkowych.
Intensywność energetyczna na m² lub na przychód
ESRS E1-5
Panele na poziomie portfela normalizują zużycie względem powierzchni budynku. Wskaźniki intensywności obliczane automatycznie z danych opomiarowanych, eksportowalne na aktywo i na okres sprawozdawczy.
Podział na źródła odnawialne i kopalne
ESRS E1-5
Oznaczanie rodzaju medium na poziomie licznika śledzi podział zużycia według źródła energii. Udział OZE raportowany na aktywo i na poziomie portfela.
Emisje Scope 1 i Scope 2
ESRS E1-6
Dane o zużyciu na poziomie licznika to gotowe do audytu źródło dla obliczeń emisji GHG. Obie metody Scope 2, location-based i market-based, wymagają rzeczywistych odczytów: Rhino je dostarcza.
Opatrzona znacznikami czasu, audytowalna ścieżka pochodzenia danych
Wymóg atestacyjny ESRS
Bezpośrednia łączność z licznikiem bez pośredniego kroku ręcznego. Każdy odczyt opatrzony znacznikiem czasu i identyfikowalny od licznika przez platformę do eksportu. Bez luk szacunkowych w łańcuchu.
Pokrycie portfela wielu lokalizacji
Wszystkie podtematy E1
Skaluje się na setki aktywów, wszystkie media, dowolną mieszankę połączeń sprzętowych i czysto programowych. Aktywne w 35 krajach. Jedna platforma dla całego Twojego portfela.
Dwie ścieżki połączeń
Czysto programowa lub własny sprzęt, bez konieczności gruntownej inwestycji CAPEX
Rhino łączy się z istniejącymi inteligentnymi licznikami przez integracje portu P1, API dostawców mediów i protokoły WM-Bus, bez potrzeby nowego sprzętu. Tam, gdzie inteligentne liczniki nie są dostępne, Rhino instaluje własny sprzęt bezpośrednio na istniejącym liczniku. Obie ścieżki dają ten sam gotowy do audytu strumień danych. Niski CAPEX. Szybkie wdrożenie.
Poznaj źródła danychZautomatyzowane zbieranie danych
Odczyty co 15 minut, w sposób ciągły, dla wszystkich mediów
Rhino zbiera dane o energii elektrycznej, gazie, cieple i wodzie w interwałach 15-minutowych. Odczyty są opatrywane znacznikiem czasu u źródła i przechowywane z pełną ścieżką audytu. Bez ręcznych kroków zbierania, bez zależności od najemcy, bez luk z powodu pominiętych ręcznych odczytów. Platforma działa w tle i utrzymuje Twoje dane na bieżąco.
Poznaj platformęWyniki gotowe do eksportu
Eksporty danych w strukturze CSRD, których Twój zespół sprawozdawczy może użyć bezpośrednio
Rhino eksportuje dane o zużyciu uporządkowane według aktywa, rodzaju medium i okresu sprawozdawczego. Wskaźniki intensywności energetycznej są obliczane na platformie. Eksporty odwzorowują wymogi ujawnień ESRS E1 i mogą trafiać bezpośrednio do Twojej platformy ESG, czy to Deepki, Scaler, czy innego narzędzia. Bez ponownego formatowania, bez pośrednictwa konsultanta.
ESG i zgodność
Integracje z platformami ESG
Rhino to warstwa danych.
Twoja platforma ESG to warstwa raportowania.
Zbieranie gotowych do audytu danych o mediach to tylko połowa zadania. Twoja platforma ESG potrzebuje tych danych, aby tworzyć ujawnienia CSRD, zgłoszenia GRESB i oceny Taksonomii UE. Rhino łączy się bezpośrednio z wiodącymi platformami ESG, więc dane płyną od licznika do raportu bez ręcznych kroków.
Platforma raportowania ESG
Deepki
Bezpośrednia integracja. Rhino przekazuje dane o zużyciu na aktywo do Deepki na potrzeby raportowania CSRD, GRESB, Taksonomii UE i SBTi. Bez ręcznego transferu danych. Deepki odczytuje z API Rhino w czasie rzeczywistym, dając Twojemu zespołowi ESG jedno źródło prawdy.
Zobacz integracjęAnalityka portfela
Scaler
Dane o zużyciu Rhino integrują się z warstwą analityki portfela nieruchomości Scaler. Dane energetyczne automatycznie zasilają KPI na poziomie aktywów, benchmarki emisji i pola ujawnień ESRS E1, bez ponownego formatowania ani ręcznego eksportu.
Strona partnera wkrótcePlatforma inteligentnego budynku
BlueModule
BlueModule wykorzystuje dane licznikowe Rhino do zasilania swoich paneli inteligentnego budynku i wyników raportowania zrównoważonego rozwoju. Jedno zasilanie danymi obejmuje zarówno wgląd operacyjny, jak i raportowanie zgodności z przepisami, bez dublowania wysiłku zbierania danych.
Strona partnera wkrótce
Częste pytania
CSRD i dane o mediach, z odpowiedziami.
W ramach ESRS E1 CSRD wymaga od firm ujawnienia całkowitego zużycia energii według rodzaju paliwa, intensywności energetycznej na metr kwadratowy lub na przychód netto, podziału na źródła odnawialne i kopalne oraz emisji gazów cieplarnianych Scope 1 i Scope 2. Wszystko to wymaga rzeczywistych odczytów opomiarowanych na aktywo, a nie szacunków czy obliczeń inżynierskich. Podtemat energetyczny w ramach E1 wyraźnie wymaga zbierania danych na poziomie licznika we wszystkich objętych budynkach. To znaczący krok naprzód w porównaniu z dobrowolnymi ramami ESG, których wiele firm z branży nieruchomości obecnie używa, gdzie dane szacunkowe były akceptowane obok danych opomiarowanych.
ESRS E1 to standard dotyczący zmiany klimatu w ramach Europejskich Standardów Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju. Jest najbardziej danochłonnym z 10 tematycznych standardów ESRS, zawierającym około 220 punktów danych. Dla firm z branży nieruchomości komercyjnych ESRS E1 wymaga: całkowitego zużycia energii we wszystkich aktywach według rodzaju medium (energia elektryczna, gaz, ciepło), wskaźników intensywności energetycznej znormalizowanych względem powierzchni, udziału energii odnawialnej, emisji Scope 1 i Scope 2 obliczonych metodami location-based i market-based oraz udokumentowanego planu transformacji. Podtemat energetyczny jest najtrudniejszy do spełnienia, ponieważ wymaga opatrzonych znacznikami czasu odczytów liczników na aktywo, a nie szacunków lub fakturowanych wartości zużycia.
Nie, szacunki nie są wystarczające do celów audytu CSRD. Audytorzy i dostawcy usług atestacyjnych wymagają rzeczywistych zapisów liczników: opatrzonych znacznikami czasu, identyfikowalnych odczytów z fizycznego licznika dla każdego budynku i rodzaju medium. Wartości szacunkowe lub obliczone nie są akceptowane jako podstawowy dowód dla ujawnień energetycznych ESRS E1. To fundamentalna zmiana w stosunku do wcześniejszych dobrowolnych ram raportowania ESG, które często dopuszczały mieszankę danych opomiarowanych i szacunków. W ramach CSRD poprzeczka jakości danych jest od początku ustawiona na poziomie gotowości do audytu. Firmy, które polegają na danych z faktur lub szacunkach inżynierskich, będą musiały usprawnić zbieranie danych przed swoim terminem sprawozdawczym.
Pakiet Omnibus I zaproponował ograniczenie obowiązkowych punktów danych CSRD ogółem o 61%, z około 1 100 do około 430. Jednak wymogi klimatyczne i energetyczne ESRS E1 są w ramach propozycji wyraźnie zachowane. Firmom Fali 2 (duże firmy spoza NFRD) przesunięto termin sprawozdawczy z danych za FY2025 na FY2027, raportowane w 2028 r. Firmy Fali 1 pozostają przy pierwotnym harmonogramie. Energia jest teraz również wyraźnym, samodzielnym podtematem w ramach E1, co daje firmom możliwość oceny istotności na poziomie podtematu. Niezależnie od ostatecznego wyniku Omnibus, infrastruktura zbierania danych energetycznych nadal będzie wymagana. Firmy, które zaczną ją budować teraz, będą o krok do przodu, gdy nadejdzie termin.
Rhino łączy się z Twoją istniejącą infrastrukturą budynkową, czy to przez integracje z inteligentnymi licznikami (czysto programowo, bez potrzeby sprzętu), czy przez własne urządzenia sprzętowe zainstalowane na liczniku. Następnie automatycznie zbiera dane o zużyciu energii elektrycznej, gazu, ciepła i wody w interwałach 15-minutowych, z pełnymi znacznikami czasu i identyfikowalnością. Platforma zapewnia podziały na aktywo, obliczenia intensywności energetycznej i gotowe do eksportu raporty, które bezpośrednio odwzorowują wymogi ujawnień ESRS E1. Bez ręcznego zbierania danych, bez luk szacunkowych i bez zależności od najemcy. Rhino jest aktywne w 35 krajach i skaluje się na portfele dowolnej wielkości.
Gotowy, by Twoje dane CSRD były gotowe do audytu?
Rhino łączy się z Twoją istniejącą infrastrukturą budynkową i zaczyna zbierać dane w ciągu kilku dni. Bez luk szacunkowych. Bez zależności od najemcy. Gotowe do audytu dane o zużyciu z każdego licznika w Twoim portfelu.
Dalsza lektura
Z bloga Rhino.
