Kantoren
Utiliteitsdata voor kantoren.
Compliant.
EPBD MEPS-deadlines en CSRD-auditcycli vereisen werkelijke cijfers, geen schattingen. Rhino maakt van labelcompliance een live operationele maatstaf voor elk gebouw in de portefeuille.
Waarom nu
Tegen 2030 moet de slechtst presterende 16% van de niet-residentiële voorraad van de EU worden gerenoveerd. Tegen 2027 zijn nationale MEPS van kracht. De gebouwen die vroeg worden gemeten krijgen de juiste capex; die wachten lopen een leegstandsrisico.
43%
van de Nederlandse kantoren voldeed bij de Label C-deadline van 2023 nog niet
~60%
huurpremie voor toplocatie-gecertificeerde kantoren versus oudere voorraad (JLL 2025)
75%
energiedatadekking op assetniveau vereist om GRESB-intensiteit eerlijk weer te geven
Het probleem
Drie dingen die kantoor- portefeuilles verkeerd doen.
EPBD, CSRD, GRESB en het green-premium-gat herleiden allemaal tot dezelfde oorzaak: onvolledige utiliteitsdata op gebouwniveau.
Assetmanager · ESG-lead
De EPBD MEPS-klok loopt.
Slechtst presterende kantoren staan voor gedwongen renovatie of leegstand naarmate de deadlines van 2027 en 2030 naderen. De Nederlandse Label C-deadline is al gepasseerd met 43% van de kantoren die niet voldeden. Zonder live verbruiksdata kun je niet weten welke gebouwen risico lopen en welke verbouwingsinvesteringen het verschil maken.
ESG-lead · Assetmanager
Het Scope 3-huurderdatagat is nu een risico voor de GRESB-score.
Vanaf 2026 worden door huurders beheerste emissies in door verhuurders beheerste ruimtes geherclassificeerd naar Scope 1 en 2. CSRD ESRS E1 verwacht auditwaardige werkelijke cijfers. De meeste eigenaren en exploitanten kunnen die niet leveren. Het gat verschijnt in GRESB-scores en investeerdersrapportage voordat het in huuronderhandelingen opduikt.
Assetmanager · Facility manager
De green-premium-spreiding kan niet worden onderbouwd zonder live data.
Huurders en investeerders eisen steeds vaker realtime utiliteitstransparantie. Zonder verbruiksdata met een resolutie onder een uur kunnen verhuurteams de green premium die hun gebouw zou moeten verdienen niet verdedigen. BREEAM In-Use audits, GRESB-indieningen en investeerdersroadshows vereisen allemaal hetzelfde: werkelijke cijfers.
Hoe Rhino helpt
Data die je kantoorportefeuille verdedigbaar maakt.
Drie problemen. Drie directe antwoorden. Allemaal uit dezelfde databron.
Van jaarlijks energielabel naar live labelcompliance.
Rhino's submeter-intervaldata toont energie-intensiteit per gebouw tegen de drempels van Label C, B en A. Verbouwingscapex wordt op het juiste asset gericht. Je stopt met gokken welke gebouwen risico lopen en gaat precies zien waar je staat.
Bekijk ESG & ComplianceVolledige Scope-dekking, geen jacht op huurders.
Rhino neemt utiliteitsdata van verhuurders en huurders in via slimme-meter-API's en submeters. De output is een schone, auditwaardige dataset die GRESB, CSRD ESRS E1 en CRREM voedt zonder parallelle verzamelcyclus. Geen kwartaalverzoeken meer aan huurders om verbruiksspreadsheets.
Tour door het platformGebouwprestaties als verhuurtroef.
Live dashboards, BREEAM In-Use bewijspakketten en huurdergerichte portalen via Chainels en HqO maken van operationele prestaties een verkooptroef voor verhuurteams. Alarmen vangen de verschuiving op die de prestaties van gecertificeerde gebouwen tussen audits door uitholt.
Bekijk Kostenreductie
Wie het gebruikt
Verschillende rollen. Dezelfde data.
De assetmanager heeft een complianceverhaal nodig. De ESG-lead heeft auditwaardige exports nodig. De FM heeft alarmen op gebouwniveau nodig. Rhino levert alle drie uit één datafeed.
Assetmanager
Portefeuillebreed MEPS-inzicht en een verdedigbaar green-premium-verhaal.
Portefeuillebreed overzicht van energie-intensiteit tegen MEPS-drempels, verbouwingsprioritering per gebouw, en een verdedigbaar "green premium"-verhaal voor verhuur. Elk gebouw gerangschikt. Elk risico zichtbaar vóór de volgende auditcyclus.
Bekijk PortefeuillebeheerESG-lead
Auditwaardige data in GRESB, CSRD, CRREM, BREEAM uit één bron.
Auditwaardige utiliteitsdata op assetniveau die rechtstreeks in GRESB, CSRD ESRS E1, CRREM en BREEAM In-Use stroomt, met volledige dekking van verhuurder en huurder. Eén schone dataset vervangt het lappendeken van spreadsheets en schattingsintensieve rapportage.
Bekijk ESG & ComplianceFacility manager
Live verbruik per verdieping, per systeem, met verschuiving in uren opgevangen.
Live verbruiksprofielen per verdieping, per systeem, met alarmen op basislijnverschuiving zodat HVAC- en verlichtingsverschuiving in uren wordt opgevangen, niet in de volgende kwartaalfactuur. Onderhoud verschuift van reactief naar gepland voordat de kosten landen.
Bekijk Kostenreductie
In het platform
Eén platform. Alle utiliteiten. Elke meter.
Elektriciteit, gas, water, warmte. Van submeter tot portefeuille. Elke meter zichtbaar op één dashboard, met alarmen, factureringsexports en ESG-waardige rapporten ingebouwd. De kantoorportefeuilleweergave toont energie-intensiteit per gebouw tegen labeldrempels, zodat het MEPS-risicoregister een live operationeel dashboard wordt.
Tour door het platform
Klanten
Kantoorportefeuilles in Europa.
Assetmanagers, investeerders, vastgoedbeheerders en kantoorgebruikers vertrouwen op Rhino voor nauwkeurige utiliteitsdata over hun portefeuilles.
Klantbewijs
Echte resultaten. Echte portefeuilles.
Kantoorinvesteerders en assetmanagers die Rhino in heel Europa gebruiken.
Kantoor · Amsterdam · Institutionele investeerder
23%
energiekostenreductie in het eerste jaar
Bouwinvest verbond hun Amsterdamse kantoorportefeuille met Rhino via utiliteits-API's en low-CAPEX-submeters. Live 15-minuten data verving de kwartaalfactuurevaluatie. Alarmen brachten storingen op gebouwniveau binnen uren aan het licht. De ESG-rapportagecyclus daalde van weken naar dagen.
Lees de Bouwinvest-case study
Veelgestelde vragen
Kantoor-utiliteitsmonitoring, beantwoord.
Ja. Rhino volgt kWh per m² in realtime tegen elke labeldrempel. Het platform laat je zien welke gebouwen waar staan, wat het verbruik aandrijft en welke verbouwingen het label verbeteren. Je stopt met wachten op jaarlijkse energielabels om te weten waar je staat.
Rhino legt meterdata van verhuurders en huurders vast via utiliteits-API's en submeters, produceert controleerbare exports per asset en voedt GRESB, CSRD en CRREM uit dezelfde dataset. De dataverzamelcyclus die voorheen weken duurde, wordt een geautomatiseerde feed. Volledige CSRD-energiedatagids →
Ja. Rhino neemt submeterdata in per huurder, per verdieping, per systeem, met op toestemming gebaseerde datastromen die binnen de AVG passen. De output belandt rechtstreeks in Yardi of je factureringsstack voor nauwkeurige toewijzing. Geen handmatige uitlezingen, geen schatting, geen geschillen.
Ja. Rhino zit bovenop bestaande BMS-infrastructuur via onze route voor infrastructuur van derden. Geen rip-and-replace. De bestaande investering blijft op zijn plaats; Rhino voegt de datalaag en de analyses erbovenop toe.
Live verbruiksdashboards, BREEAM In-Use-bewijspakketten en huurdergericht inzicht via Chainels of HqO maken van operationele prestaties iets dat verhuurteams in onderhandelingen kunnen verdedigen. De green premium wordt een cijfer, geen bewering.
Breng je kantoorportefeuille in beeld
Je gebouwen. Je data. Compliant.
Zie hoe je portefeuille eruitziet met alle utiliteitsdata op één plek. We nemen je mee langs je gebouwen, je meters en hoe rapportage eruitziet op de dag dat je live gaat.
Verder lezen
Van het Rhino- blog.
