Büro
Verbrauchsdaten für Büros.
Konform.
EPBD-MEPS-Fristen und CSRD-Audit-Zyklen brauchen Ist-Werte, keine Schätzungen. Rhino macht die Label-Compliance zu einer Live-Betriebskennzahl für jedes Gebäude im Portfolio.
Warum jetzt
Bis 2030 müssen die 16 % leistungsschwächsten Nichtwohngebäude der EU saniert werden. Bis 2027 gelten nationale MEPS. Die Gebäude, die früh gemessen werden, erhalten das richtige Capex; die, die warten, tragen ein Leerstandsrisiko.
43%
der niederländischen Büros waren zur Label-C-Frist 2023 noch nicht konform
~60%
Mietprämie für erstklassige zertifizierte Büros gegenüber älterem Bestand (JLL 2025)
75%
Energiedatenabdeckung auf Anlagenebene, die nötig ist, um die GRESB-Intensität fair abzubilden
Das Problem
Drei Dinge, die Büroportfolios falsch machen.
EPBD, CSRD, GRESB und die Green-Premium-Lücke gehen alle auf dieselbe Wurzel zurück: unvollständige Verbrauchsdaten auf Gebäudeebene.
Asset-Manager · ESG-Verantwortlicher
Die EPBD-MEPS-Uhr läuft.
Die leistungsschwächsten Büros stehen vor Zwangssanierung oder Leerstand, je näher die Fristen 2027 und 2030 rücken. Die niederländische Label-C-Frist verstrich bereits, wobei 43 % der Büros nicht konform waren. Ohne Live-Verbrauchsdaten können Sie nicht wissen, welche Gebäude gefährdet sind und welche Sanierungsinvestitionen etwas bewegen.
ESG-Verantwortlicher · Asset-Manager
Die Scope-3-Mieterdatenlücke ist jetzt ein GRESB-Score-Risiko.
Ab 2026 werden mieterkontrollierte Emissionen in vermieterkontrollierten Flächen in Scope 1 und 2 umklassifiziert. CSRD ESRS E1 erwartet audit-fähige Ist-Werte. Die meisten Eigentümer und Betreiber können sie nicht liefern. Die Lücke zeigt sich in GRESB-Scores und im Investoren-Reporting, bevor sie in Mietvertragsverhandlungen sichtbar wird.
Asset Manager · Facility Manager
Der Green-Premium-Aufschlag lässt sich ohne Live-Daten nicht belegen.
Mieter und Investoren verlangen zunehmend Echtzeit-Verbrauchstransparenz. Ohne unterstündliche Verbrauchsdaten können Vermietungsteams die Green Premium, die ihr Gebäude verdienen sollte, nicht verteidigen. BREEAM In-Use Audits, GRESB-Einreichungen und Investoren-Roadshows verlangen alle dasselbe: tatsächliche Zahlen.
Wie Rhino hilft
Daten, die Ihr Büroportfolio belastbar machen.
Drei Probleme. Drei direkte Antworten. Alle aus derselben Datenquelle.
Vom jährlichen EPC zur Live-Label-Compliance.
Die Submeter-Intervalldaten von Rhino zeigen die Energieintensität Gebäude für Gebäude gegen die Schwellen von Label C, B und A. Sanierungs-Capex wird auf die richtige Anlage ausgerichtet. Sie hören auf zu raten, welche Gebäude gefährdet sind, und sehen genau, wo Sie stehen.
ESG & Compliance ansehenVolle Scope-Abdeckung, kein Hinterherjagen bei Mietern.
Rhino erfasst Vermieter- und Mieter-Verbrauchsdaten über Smart-Meter-APIs und Submeter. Das Ergebnis ist ein sauberer, audit-fähiger Datensatz, der GRESB, CSRD ESRS E1 und CRREM ohne parallelen Erfassungszyklus speist. Keine quartalsweisen Anfragen mehr an Mieter nach Verbrauchstabellen.
Plattform-RundgangGebäude-Performance als Vermietungs-Asset.
Live-Dashboards, BREEAM In-Use Nachweispakete und mieterseitige Portale über Chainels und HqO machen die Betriebsleistung zu einem Verkaufsargument für Vermietungsteams. Alarme erkennen die Drift, die die Leistung zertifizierter Gebäude zwischen den Audits erodiert.
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Wer es nutzt
Unterschiedliche Rollen. Dieselben Daten.
Der Asset-Manager braucht eine Compliance-Story. Der ESG-Verantwortliche braucht audit-fähige Exporte. Der FM braucht Alarme auf Gebäudeebene. Rhino liefert alle drei aus einem Datenfeed.
Asset Manager
Portfolioweite MEPS-Transparenz und eine belastbare Green-Premium-Story.
Portfolioweite Sicht auf die Energieintensität gegen MEPS-Schwellen, Sanierungs-Priorisierung pro Gebäude und eine belastbare „Green Premium"-Story für die Vermietung. Jedes Gebäude gerankt. Jedes Risiko sichtbar vor dem nächsten Audit-Zyklus.
Portfoliobetrieb ansehenESG-Verantwortlicher
Audit-fähige Daten für GRESB, CSRD, CRREM, BREEAM aus einer Quelle.
Audit-fähige Verbrauchsdaten auf Anlagenebene, die direkt in GRESB, CSRD ESRS E1, CRREM und BREEAM In-Use fließen, mit voller Abdeckung von Vermieter und Mieter. Ein sauberer Datensatz ersetzt das Flickwerk aus Tabellen und schätzungslastigem Reporting.
ESG & Compliance ansehenFacility Manager
Live-Verbrauch pro Etage, pro System, mit in Stunden erkannter Drift.
Live-Verbrauchsprofile pro Etage, pro System, mit Alarmen bei Baseline-Drift, sodass HVAC- und Beleuchtungsdrift in Stunden erkannt wird, nicht erst auf der nächsten Quartalsrechnung. Die Wartung wechselt von reaktiv zu geplant, bevor die Kosten anfallen.
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In der Plattform
Eine Plattform. Alle Betriebskosten. Jeder Zähler.
Strom, Gas, Wasser, Wärme. Vom Submeter bis zum Portfolio. Jeder Zähler auf einem Dashboard sichtbar, mit integrierten Alarmen, Abrechnungsexporten und ESG-tauglichen Berichten. Die Büro-Portfolio-Ansicht zeigt die Energieintensität pro Gebäude gegen Label-Schwellen, sodass das MEPS-Risikoregister zu einem Live-Betriebs-Dashboard wird.
Plattform-Rundgang
Kunden
Büroportfolios in Europa.
Asset-Manager, Investoren, Immobilienverwalter und Büronutzer verlassen sich auf Rhino für präzise Verbrauchsdaten über ihre Portfolios hinweg.
Kundennachweis
Echte Ergebnisse. Echte Portfolios.
Büro-Investoren und Asset-Manager nutzen Rhino in ganz Europa.
Büro · Amsterdam · Institutioneller Investor
23%
Senkung der Energiekosten im ersten Jahr
Bouwinvest band sein Amsterdamer Büroportfolio über Versorger-APIs und Low-CAPEX-Submeter an Rhino an. Live-15-Minuten-Daten ersetzten die quartalsweise Rechnungsprüfung. Alarme machten Fehler auf Gebäudeebene innerhalb von Stunden sichtbar. Der ESG-Reporting-Zyklus verkürzte sich von Wochen auf Tage.
Bouwinvest-Fallstudie lesen
Häufige Fragen
Häufig gestellte Fragen.
Ja. Rhino verfolgt kWh pro m² in Echtzeit gegen jede Label-Schwelle. Die Plattform zeigt Ihnen, welche Gebäude wo liegen, was den Verbrauch treibt und welche Sanierungen das Label bewegen. Sie warten nicht mehr auf jährliche EPCs, um zu erfahren, wo Sie stehen.
Rhino erfasst Vermieter- und Mieter-Zählerdaten über Versorger-APIs und Submeter, erzeugt audit-fähige Exporte pro Anlage und speist GRESB, CSRD und CRREM aus demselben Datensatz. Aus dem Datenerfassungszyklus, der früher Wochen dauerte, wird ein automatisierter Feed. Vollständiger CSRD-Energiedaten-Leitfaden →
Ja. Rhino erfasst Submeter-Daten pro Mieter, pro Etage, pro System, mit einwilligungsgeführten Datenflüssen, die zur DSGVO passen. Das Ergebnis fällt direkt in Yardi oder Ihren Abrechnungs-Stack für eine präzise Zuordnung. Keine manuellen Ablesungen, keine Schätzung, keine Streitigkeiten.
Ja. Rhino setzt über unseren Drittanbieter-Infrastruktur-Weg auf bestehende BMS-Infrastruktur auf. Kein Rip-and-Replace. Die bestehende Investition bleibt erhalten; Rhino setzt die Datenebene und die Analytik darauf.
Live-Verbrauchs-Dashboards, BREEAM-In-Use-Nachweispakete und mieterseitige Transparenz über Chainels oder HqO machen die Betriebsleistung zu etwas, das Vermietungsteams in Verhandlungen verteidigen können. Die Green Premium wird zu einer Zahl, nicht zu einer Behauptung.
Bringen Sie Ihr Büroportfolio in den Fokus
Ihre Gebäude. Ihre Daten. Konform.
Sehen Sie, wie Ihr Portfolio mit allen Verbrauchsdaten an einem Ort aussieht. Wir führen Sie durch Ihre Gebäude, Ihre Zähler und wie das Reporting an dem Tag aussieht, an dem Sie live gehen.
Weiterführende Lektüre
Aus dem Rhino-Blog.
