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ESG &
Compliance

ESG-Berichterstattung und Energieregulierung für Gewerbeimmobilien stehen und fallen mit den Daten darunter. Ein Ziel ist nur so glaubwürdig wie die Verbrauchszahl dahinter, und eine Compliance-Meldung nur so sicher wie ihr Audit-Trail. Hier schreiben wir darüber, wie aus Verbrauchsdaten Berichte werden, die standhalten: was CSRD, EPBD, GRESB und der Rest tatsächlich verlangen, wo Portfolios Daten verlieren und wie sich die Lücke schließen lässt.

DGNB Gebäude im Betrieb 2026: Was die neue Fassung von Ihren Verbrauchsdaten verlangtESG & Compliance

DGNB Gebäude im Betrieb 2026: Was die neue Fassung von Ihren Verbrauchsdaten verlangt

Die neue Fassung des DGNB-Systems für Gebäude im Betrieb bewertet die Qualität Ihrer Verbrauchsdaten direkt: 20 Punkte für Jahreswerte, 30 für kontinuierliches Monitoring, in einem Kriterium mit 30 Prozent Gewichtung.

8 Min. Lesezeit
11. Aug. 2026Aktualisiert 12. Aug. 2026
EDL-G, EnEfG und EPBD: Wer regelt was, und warum Ihr Portfolio nur ein Datenfundament brauchtESG & Compliance

EDL-G, EnEfG und EPBD: Wer regelt was, und warum Ihr Portfolio nur ein Datenfundament braucht

EDL-G und EnEfG regeln das Unternehmen, die Gebäuderichtlinie regelt das Gebäude. Drei Compliance-Kalender, drei Behördenpfade, aber nur eine Datengrundlage. Der Vergleich und was er für Portfolios bedeutet.

8 Min. Lesezeit
11. Aug. 2026Aktualisiert 12. Aug. 2026
Energiedienstleistungsgesetz (EDL-G): Was die Energieauditpflicht für Immobilienportfolios bedeutetESG & Compliance

Energiedienstleistungsgesetz (EDL-G): Was die Energieauditpflicht für Immobilienportfolios bedeutet

Das EDL-G verpflichtet größere Unternehmen zum Energieaudit alle vier Jahre. Für Immobilienportfolios ist die Abgrenzung zwischen Eigentümer- und Mieterverbrauch der schwierigste Teil. Was gilt, was sich 2026 ändert, und woran Audits in der Praxis scheitern.

10 Min. Lesezeit
11. Aug. 2026Aktualisiert 12. Aug. 2026
BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 1: welche Credits Zählerdaten verdienenESG & Compliance

BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 1: welche Credits Zählerdaten verdienen

Zählerdaten verdienen eine bestimmte Gruppe von BREEAM-Credits in Energy, Water und Management, aber nicht die Ausstattungs- und Planungscredits. Hier sehen Sie genau, wo sie passen, für In-Use V6 und New Construction V7.

4 Min. Lesezeit
15. Apr. 2025Aktualisiert 8. Juli 2026
BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 2: Energie-CreditsESG & Compliance

BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 2: Energie-Credits

Energy ist die am stärksten gewichtete BREEAM-Kategorie und wo Zählerdaten am meisten leisten. Die Submetering-, operativen und Berichterstattungscredits, die es verdient, in In-Use V6 und New Construction V7.

4 Min. Lesezeit
15. Apr. 2025Aktualisiert 8. Juli 2026
BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 3: Wasser-CreditsESG & Compliance

BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 3: Wasser-Credits

In der Wasserkategorie von BREEAM verdienen Zählerdaten die Monitoring- und Verbrauchscredits und belegen die Leckerkennung, aber nicht die Ausstattungscredits. Hier liegt die Grenze, für In-Use V6 und New Construction V7.

3 Min. Lesezeit
15. Apr. 2025Aktualisiert 8. Juli 2026
BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 4: Management-CreditsESG & Compliance

BREEAM-Credits & Verbrauchsdaten, Teil 4: Management-Credits

BREEAM-Management-Credits belohnen Richtlinien und Beteiligung. Verbrauchsdaten sind der Nachweis: Ziele, die man verfolgen kann, Mieterdaten, die man teilen kann, Leistung, die man belegen kann.

4 Min. Lesezeit
15. Apr. 2025Aktualisiert 8. Juli 2026
Die 5 wichtigsten ESG-Trends in der Immobilienbranche 2026ESG & Compliance

Die 5 wichtigsten ESG-Trends in der Immobilienbranche 2026

Das Jahr 2026 dürfte die ESG-Trends in der Immobilienbranche neu definieren, denn Eigentümer und Investoren von Gewerbeimmobilien weltweit setzen verstärkt auf Nachhaltigkeit. Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren (ESG) haben sich von einer Nischenüberlegung zu zentralen Werttreibern und Compliance-Faktoren in der Immobilienbranche entwickelt.

9 Min. Lesezeit
27. Nov. 2024Aktualisiert 6. Juli 2026
Die EPBD-Novelle: was die Regeln von 2024 für Gewerbeimmobilien bedeutenESG & Compliance

Die EPBD-Novelle: was die Regeln von 2024 für Gewerbeimmobilien bedeuten

Die EPBD-Novelle (Richtlinie (EU) 2024/1275) verändert Sanierung, Energieausweise und Berichterstattung für Gewerbeimmobilien. Was sie verlangt, die Fristen, und warum sie mit verlässlichen Verbrauchsdaten beginnt.

5 Min. Lesezeit
1. Juli 2026
WELL vs. LEED vs. BREEAM: Der komplette Vergleichsleitfaden 2026ESG & Compliance

WELL vs. LEED vs. BREEAM: Der komplette Vergleichsleitfaden 2026

Ein klarer Vergleich der drei wichtigsten Gebäudezertifizierungen: was WELL, LEED und BREEAM messen, ihre Stufen, Kosten, wo sie eingesetzt werden und wie Sie wählen. Aktualisiert für LEED v5 und BREEAM v7.

8 Min. Lesezeit
4. Okt. 2024Aktualisiert 10. Apr. 2026
Intelligente Zähler ab 2026 Pflicht: Der Leitfaden für Eigentümer von GewerbeimmobilienESG & Compliance

Intelligente Zähler ab 2026 Pflicht: Der Leitfaden für Eigentümer von Gewerbeimmobilien

Intelligente Zähler sind für Gewerbeimmobilien keine optionale Infrastruktur mehr. In ganz Europa schreiben Vorschriften inzwischen vor, dass herkömmliche Messsysteme durch fernauslesbare, interoperable intelligente Zähler ersetzt werden, und das Zeitfenster für die Konformität bis 2026 schließt sich. Für Asset Manager und Facility-Teams in der Immobilienwirtschaft hat sich die Frage

8 Min. Lesezeit
26. März 2026
GRESB 2026 Updates: Worauf sich CRE-Portfolios vorbereiten müssenESG & Compliance

GRESB 2026 Updates: Worauf sich CRE-Portfolios vorbereiten müssen

Die GRESB 2026 Standards für Immobilien sind jetzt in Kraft, und die Messlatte liegt höher. Graue Emissionen (Embodied Carbon) sind von der reinen Datenerhebung in das aktive Scoring gewandert, Verpflichtungen zu Net-Zero-Pfaden haben mehr Gewicht, und Daten zum Mieterengagement stehen stärker im Fokus. Für Asset Manager und Nachhaltigkeitsteams, die Portfolios von Gewerbeimmobilien verwalten,

6 Min. Lesezeit
25. März 2026
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