What is GACS and which buildings need it?

GACS (Gebouwautomatiserings- en controlesysteem) is the Dutch implementation of the EPBD Article 14/15 building automation requirement. It applies to non-residential buildings where the installed HVAC capacity exceeds 290 kW. This includes offices, logistics buildings, retail centers, and other commercial properties above the threshold. Hotels, healthcare facilities, and educational buildings are also in scope if their HVAC systems meet the threshold. Residential buildings are excluded. The requirement entered force on January 1, 2026.

What must a GACS system technically be able to do?

A GACS system must continuously monitor energy consumption per energy carrier (electricity, gas, heat) and per technical system within the building. It must detect anomalies in energy consumption and notify the building operator. It must log and retain consumption data for a minimum of three years. It must be capable of communicating with smart meters and the energy grid. And it must generate periodic energy performance reports, at minimum monthly, that the building operator can act on.

What happens if a building does not comply with GACS?

Non-compliance with GACS can result in enforcement action from local authorities (bouw- en woningtoezicht) and fines. RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) oversees the regulation and provides guidance. Beyond enforcement risk, non-compliance also affects EPC ratings and can create issues for CSRD energy consumption disclosures, since the metered data a GACS system generates is also needed for compliance reporting.

How does GACS relate to BENG and other Dutch energy standards?

GACS sits alongside BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) within the Netherlands' EPBD implementation. BENG sets near-zero energy performance standards for new builds, calculated using the NTA 8800 methodology. GACS addresses existing large non-residential buildings and requires monitoring and automation infrastructure regardless of their BENG or EPC rating. A building can be BENG-certified and still need GACS if its HVAC capacity exceeds 290 kW.

Does Rhino qualify as a GACS system?

Rhino meets the technical requirements for GACS compliance. It monitors energy consumption per carrier (electricity, gas, water, heat) at meter and zone level, generates automated alerts when consumption deviates from expected patterns, retains historical data for multiple years, communicates with P1 smart meters and WMBus devices, and produces periodic consumption reports. For buildings already equipped with smart meters, Rhino can be activated via software connection without installing additional hardware. We recommend confirming specific compliance applicability with your energy advisor or RVO.

Holandia · EPBD Artykuł 14/15

GACS: obowiązkowa holenderska automatyka budynkowa.

Od 1 stycznia 2026 r. holenderskie budynki niemieszkalne o mocy HVAC powyżej 290 kW muszą mieć certyfikowany system GACS. Rhino monitoruje wszystkie dane o mediach, które system GACS musi śledzić, raportować i przechowywać.

Porozmawiaj z zespołem sprzedaży Zobacz przegląd EPBD

Co oznacza GACS

Gebouwautomatiserings- en controlesysteem. Holenderskie wdrożenie wymogu automatyki budynkowej z EPBD Artykuł 14/15. Regulowany przez RVO oraz Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego.

Rhino platform — GACS compliance monitoring

Zakres i zastosowanie

Które budynki są objęte i czego wymaga GACS?

Regulacja jasno określa próg, termin i obowiązki techniczne. Oto, co dotyczy Twojego portfela.

W skrócie

290 kW

Zainstalowana moc HVAC. Budynki osiągające ten próg lub go przekraczające muszą mieć GACS.

1 sty

2026. Data wejścia w życie GACS dla budynków niemieszkalnych w Holandii.

3 lata

Minimalny okres przechowywania danych. System musi przechowywać dane o zużyciu przez co najmniej trzy lata.

Budynki biurowe

Wszystkie biura niemieszkalne, w których łączna zainstalowana moc HVAC (ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja) przekracza 290 kW. Dotyczy niezależnie od oceny EPC.

Budynki logistyczne i przemysłowe

Magazyny, centra dystrybucyjne i obiekty przemysłowe z HVAC powyżej progu 290 kW. Częste w dużych portfelach logistycznych.

Handel, hotelarstwo i ochrona zdrowia

Centra handlowe, hotele i placówki ochrony zdrowia powyżej progu HVAC. Budynki mieszkalne i małe nieruchomości komercyjne poniżej 290 kW są wyłączone.

Budynki edukacyjne i publiczne

Szkoły, uczelnie i budynki rządowe, które spełniają próg HVAC. Właściciele budynków sektora publicznego są wśród pierwszych poddawanych kontroli egzekucyjnej.

Czy Twój budynek jest objęty?

Jeśli Twój budynek niemieszkalny ma HVAC powyżej 290 kW, system GACS był wymagany od stycznia 2026 r. Porozmawiaj z nami o osiągnięciu zgodności.

Porozmawiaj z zespołem sprzedaży

Wymagania techniczne

Co system GACS musi potrafić zrobić.

Regulacja określa pięć wymogów funkcjonalnych. System musi być w stanie spełnić wszystkie pięć, aby uznać go za zgodny.

Monitorowanie na nośnik energii

Ciągłe monitorowanie zużycia energii na nośnik energii (energia elektryczna, gaz, ciepło) i na system techniczny w budynku. Nie tylko sumy: dane muszą być rozbite na nośniki i systemy.

Zobacz platformę

Wykrywanie i zgłaszanie anomalii

Gdy zużycie znacznie odbiega od oczekiwanych poziomów, system musi automatycznie powiadomić operatora budynku. Pasywne rejestrowanie bez alertów nie spełnia tego wymogu.

Zobacz alerty platformy

Komunikacja z inteligentnymi licznikami

System musi być w stanie komunikować się z inteligentnymi licznikami i siecią energetyczną. Umożliwia to zbieranie danych w czasie rzeczywistym przez interfejsy P1, WMBus, BACnet lub równoważne protokoły.

Zobacz konektory mediów

Generowanie raportów okresowych

System musi tworzyć okresowe raporty charakterystyki energetycznej, co najmniej co miesiąc, które operator budynku może przejrzeć i na nie zareagować. Raporty te muszą obejmować zużycie na nośnik i sygnalizować trendy efektywności.

Zobacz ESG i zgodność

Przechowywanie danych przez co najmniej trzy lata

Wszystkie dane o zużyciu zbierane przez system GACS muszą być przechowywane i dostępne przez co najmniej trzy lata. Dane te muszą być dostępne dla organów egzekwujących i audytorów budynku na żądanie. Dane przechowywane w chmurze z eksportem dostępnym dla audytu spełniają ten wymóg.

Zobacz Utility Data API

Rola Rhino

Rhino obejmuje każdy wymóg GACS od razu po uruchomieniu.

Specyfikacja techniczna wymagana przez GACS odwzorowuje bezpośrednio to, co robi Rhino. Oto, jak spełniany jest każdy wymóg.

Zużycie energii na nośnik i system

Rhino zbiera dane o energii elektrycznej, gazie, wodzie i cieple na poziomie licznika. Liczniki można przypisać do systemów, stref i pięter. Platforma rozbija zużycie na nośniki i obszary budynku, dokładnie tak, jak wymaga GACS.

Wykrywanie anomalii z alertami dla operatora

System alarmów Rhino sygnalizuje zużycie przekraczające konfigurowalne progi i wysyła powiadomienia do operatorów budynku e-mailem lub jako alert na platformie. Alarmy są rejestrowane ze znacznikami czasu i danymi o odchyleniu na potrzeby audytu.

Komunikacja z inteligentnym licznikiem

Rhino łączy się z portami P1 holenderskich inteligentnych liczników (standard DSMR), odczytuje urządzenia WMBus i integruje się z systemami BACnet i Modbus. Dla liczników bez bezpośredniego połączenia własne kompaktowe urządzenia sprzętowe Rhino instaluje się obok istniejącej infrastruktury.

Okresowe raporty charakterystyki energetycznej

Rhino generuje automatyczne raporty zużycia według konfigurowalnych harmonogramów (codziennie, co tydzień, co miesiąc). Raporty obejmują zużycie na nośnik energii, porównania okres do okresu i dane o trendach efektywności. Dostarczane e-mailem lub dostępne na platformie.

Trzyletnie przechowywanie danych

Wszystkie opomiarowane dane są przechowywane na platformie chmurowej Rhino bez limitów retencji przez okres aktywnej subskrypcji. Dane historyczne są dostępne przez panel, eksportowalne do CSV i dostępne przez Utility Data API dla zewnętrznych systemów audytu.

Porozmawiaj z zespołem sprzedaży Zobacz ESG i zgodność

Jak Rhino łączy się z Twoim budynkiem

Czysto programowo: w budynkach z inteligentnymi licznikami obsługującymi P1 Rhino łączy się przez port P1. Bez dodatkowego sprzętu. Działa w ciągu kilku dni od konfiguracji.

Własny sprzęt: dla liczników bez bezpośredniego połączenia programowego (starsze liczniki gazu, wody lub ciepła) Rhino instaluje kompaktowe punkty dostępowe i urządzenia końcowe obok istniejącego licznika. Bez konieczności wymiany licznika.

WMBus / BACnet / Modbus: w budynkach z istniejącą infrastrukturą BMS lub bezprzewodowymi sieciami liczników Rhino odczytuje bezpośrednio z istniejącego sygnału bez dodatkowego sprzętu.

Niski CAPEX: we wszystkich przypadkach Rhino łączy się z istniejącą infrastrukturą. Nie ma potrzeby wymiany liczników, przeokablowania systemów ani instalowania osobnej bramy BACS. Dla większości holenderskich nieruchomości komercyjnych całkowity CAPEX ogranicza się do sprzętu dla liczników, które jeszcze nie komunikują się cyfrowo.

Częste pytania

Zgodność z GACS, z odpowiedziami.

Czym jest GACS i które budynki go potrzebują?

GACS (Gebouwautomatiserings- en controlesysteem) to holenderskie wdrożenie wymogu automatyki budynkowej z Artykułu 14/15 EPBD. Dotyczy budynków niemieszkalnych, w których zainstalowana moc HVAC przekracza 290 kW. Obejmuje to biura, budynki logistyczne, centra handlowe i inne nieruchomości komercyjne powyżej progu. Hotele, placówki ochrony zdrowia i budynki edukacyjne również są objęte, jeśli ich systemy HVAC osiągają próg. Budynki mieszkalne są wyłączone. Wymóg wszedł w życie 1 stycznia 2026 r.

Co technicznie musi potrafić system GACS?

System GACS musi w sposób ciągły monitorować zużycie energii na nośnik energii i na system techniczny. Musi wykrywać anomalie i automatycznie powiadamiać operatora budynku. Musi rejestrować i przechowywać wszystkie dane o zużyciu przez co najmniej trzy lata. Musi komunikować się z inteligentnymi licznikami i siecią energetyczną. Oraz musi generować okresowe raporty charakterystyki energetycznej, co najmniej co miesiąc, dla operatora budynku. Aby system był zgodny, musi posiadać wszystkie pięć funkcji.

Co się dzieje, jeśli budynek nie spełnia wymogów GACS?

Niezgodność może skutkować działaniami egzekucyjnymi władz lokalnych (bouw- en woningtoezicht) i karami. RVO nadzoruje regulację i zapewnia wytyczne. Poza ryzykiem egzekucji niezgodność wpływa również na oceny EPC i tworzy luki w danych opomiarowanych, których wymagają ujawnienia zużycia energii CSRD . Wymóg GACS jest aktywny: data zgodności 1 stycznia 2026 r. minęła, więc budynki powyżej progu, które nie mają kwalifikującego się systemu, już naruszają przepisy.

Jak GACS wiąże się z BENG i innymi holenderskimi standardami energetycznymi?

GACS funkcjonuje obok BENG w ramach holenderskiego wdrożenia EPBD. BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) ustanawia normy niemal zerowego zużycia energii dla nowych budynków, obliczane metodologią NTA 8800. GACS dotyczy istniejących dużych budynków niemieszkalnych i wymaga infrastruktury monitoringu i automatyki niezależnie od ich oceny BENG czy EPC. Budynek może być w pełni zgodny z BENG, a mimo to potrzebować GACS, jeśli jego moc HVAC przekracza 290 kW. Oba standardy mają zastosowanie w różnych momentach cyklu życia budynku i są addytywne, a nie alternatywne.

Czy Rhino kwalifikuje się jako system GACS?

Rhino spełnia wymagania techniczne określone w specyfikacji GACS. Monitoruje zużycie energii na nośnik na poziomie licznika i strefy, generuje automatyczne alerty, gdy zużycie odbiega od oczekiwanych wzorców, przechowuje dane historyczne przez wiele lat, komunikuje się z inteligentnymi licznikami P1 i urządzeniami WMBus oraz tworzy okresowe raporty zużycia. W budynkach z już zainstalowanymi inteligentnymi licznikami Rhino można podłączyć programowo, bez nowego sprzętu. Zalecamy potwierdzenie konkretnego zastosowania zgodności u doradcy energetycznego lub w RVO, ponieważ mogą obowiązywać okoliczności specyficzne dla budynku.

Powiązane ramy prawne

GACS łączy się z szerszym zestawem holenderskich i unijnych obowiązków.

Dane zbierane przez Twój system GACS zasilają również te wymogi zgodności. Jedna platforma monitorująca obejmuje je wszystkie.

Zgodność z GACS zaczyna się od właściwych danych.

Jeśli Twój budynek niemieszkalny w Holandii ma HVAC powyżej 290 kW, system GACS był wymagany od 1 stycznia 2026 r. Rhino łączy się z Twoimi inteligentnymi licznikami programowo i obejmuje każdy wymóg techniczny od pierwszego dnia.