Wszystkie media.
Jedna wieża.
Adventum Group podłączył Sky Tower Wrocław do Rhino, sprowadzając energię, wodę, ogrzewanie i chłodzenie z ponad 50 pięter i 170 000 m² powierzchni handlowej, biurowej i mieszkalnej na jedną platformę. Istniejąca infrastruktura BMS i HVAC została zintegrowana bez wymiany, dostarczając 32 000 punktów danych dziennie.
170 000 m².
Zero wglądu.
Sky Tower to jeden z najbardziej złożonych budynków o funkcji mieszanej w Polsce. Przy powierzchniach handlowych, biurowych i mieszkalnych dzielących infrastrukturę na ponad 50 piętrach zarządzanie zużyciem mediów bez ujednoliconego systemu danych stało się nie do utrzymania.
Rozdrobniona infrastruktura licznikowa
Park licznikowy budynku rozrastał się organicznie w czasie, pozostawiając mieszankę starszych i nowszych urządzeń bez wspólnej warstwy danych. Wymiana i legalizacja liczników na wszystkich piętrach była warunkiem wstępnym jakiegokolwiek sensownego programu monitoringu.
Rozproszone dane o zużyciu
Systemy BMS, HVAC i pomiarowe przechowywały różne fragmenty obrazu. Nie było jednego źródła prawdy o zużyciu mediów, co czyniło alokację kosztów, benchmarking i wykrywanie anomalii niemal niemożliwymi na poziomie portfela.
Trzy typy najmu, jeden budynek
Sprawiedliwa alokacja kosztów mediów między centrum handlowe, najemców biurowych i mieszkańców wymagała poziomu szczegółowości, którego podejścia ręczne czy szacunkowe po prostu nie były w stanie zapewnić. Spory i nieefektywności były wpisane w ten proces.
Jedna platforma.
Każde piętro.
Rhino podłączyło park licznikowy Sky Tower i zintegrowało istniejące systemy BMS i HVAC na jednej platformie, bez wyrywania infrastruktury. Od pierwszego dnia pojawiły się trzy rezultaty.
Podział kosztów mediów między typami najmu
Dane z podliczników napędzają teraz sprawiedliwą, przejrzystą alokację kosztów między najemcami handlowymi, biurowymi i mieszkańcami Sky Tower. Każdy najemca otrzymuje zestawienie poparte danymi zamiast szacunku, co eliminuje spory i prace uzgadniające, które wcześniej pochłaniały czas zarządu w każdym cyklu rozliczeniowym.
Monitoring energii i HVAC dla efektywności
Rhino odczytuje zarówno liczniki mediów, jak i parametry sterowania HVAC w jednym widoku. Zespół techniczny może teraz śledzić, jak wyniki energetyczne i grzewcze zmieniają się piętro po piętrze, ustalać bazowe poziomy zużycia i wychwytywać odchylenia, zanim przełożą się na przekroczenia kosztów lub awarie sprzętu.
Narzędzia zarządzania obiektem dla zespołu operacyjnego
Platforma Rhino daje zespołowi FM Sky Tower narzędzia do proaktywnego zarządzania infrastrukturą techniczną budynku. Alarmy, monitoring progów i analiza trendów zużycia zastępują ręczne obchody kontrolne, uwalniając zespół, by działał na danych, zamiast je zbierać.
32 000 punktów danych.
Każdego dnia.
Jeden budynek. Trzy typy najmu. Wszystkie media. Poniższe liczby odzwierciedlają to, co połączone, ustrukturyzowane dane licznikowe umożliwiają, gdy systemy BMS i HVAC trafiają na tę samą platformę.
Najbardziej złożone
pionowe aktywo Wrocławia.
Sky Tower to najwyższy budynek we Wrocławiu i jedno z najbardziej złożonych aktywów o funkcji mieszanej w Polsce. Monitorowanie go w skali wymagało platformy zbudowanej tak, by obsługiwać istniejącą infrastrukturę, a nie ją wymieniać.
Twój budynek.
Jeden panel.
Zobacz, jak Rhino łączy Twoją istniejącą infrastrukturę licznikową i dostarcza wgląd w media, którego brakowało Twojemu zespołowi.