Logistiek
Logistieke utiliteiten
op schaal. Zichtbaar.
Van enkele distributiecentra tot portefeuilles van honderden: Rhino geeft eigenaren en exploitanten in de logistiek verbruik per locatie en per utiliteit, met de granulariteit die netruimte, koelopslag en CSRD nu vereisen.
Waarom nu
Automatisering, het laden van EV-vloten en AI-werklasten duwen logistieke locaties naar hun netlimieten. Aansluitwachtrijen lopen in de EU 2-10 jaar, en de industriële datadekking van GRESB ligt nog op 56%.
56%
Gemiddelde GRESB 2025-energiedatadekking in industrie en logistiek
40-60%
van de energie van koelketenfaciliteiten is koeling
2-10 yrs
huidige doorlooptijden voor EU-netaansluitingen
Het probleem
Drie dingen die logistieke portefeuilles verkeerd doen.
Vermogensbeperkingen, koelopslagintensiteit en CSRD-datadeling herleiden allemaal tot dezelfde oorzaak: geen inzicht in belasting per locatie en per systeem.
Assetmanager · Facility manager
Het vermogenstekort is de bindende beperking op portefeuillegroei.
Automatisering, EV-laden en koelopslag overschrijden standaard netaansluitingen op logistieke parken. Zonder inzicht in belasting per locatie op 15-minuten intervallen is capaciteitsplanning gokwerk en lopen vertragingen bij nieuwbouw in de EU 2-10 jaar op. De exploitant die zijn werkelijke netruimte kent, beweegt als eerste.
ESG-lead · Facility manager
Koelopslag en automatisering laten intensiteitsbenchmarks ontsporen.
Koeling alleen al veroorzaakt 40-60% van het energiegebruik in de koelketen. GRESB benchmarkt nu tegen de drempels van ASHRAE 100:2024. Slecht gemeten locaties presteren zichtbaar onder hun gelijken in jaarlijkse indieningen, en de verschuiving die marge kost is vaak onzichtbaar tot de kwartaalfactuur arriveert.
ESG-lead · Assetmanager
CSRD Categorie 8 dwingt datadeling tussen verhuurder en huurder af die niet bestaat.
Upstream geleasede assets zijn nu een materiële Scope 3-post voor zakelijke logistieke huurders. De 2025 Model Commercial Lease wordt standaard geleverd met green-lease-datadelingsclausules. Verhuurders zonder gemeten data per huurder krijgen te maken met jaarlijkse dataverzoeken die hooguit tot schattingen leiden.
Klant
Klantverhaal · Logistiek
Hoe GLP de energiekosten met 26% verlaagde over een magazijnportefeuille in meerdere landen.
GLP had geen consistent overzicht over hun Europese magazijnportefeuille. Handmatige meteruitlezingen en kwartaalfactuurevaluaties lieten energiekosten onbeheerd en GRESB-indieningen draaien op schattingen. Ze kozen Rhino om beide te veranderen.
Portefeuille in meerdere landen via utiliteits-API's en low-CAPEX-submeters. 15-minuten intervaldata per locatie verving handmatige meteruitlezingen in elk magazijn.
Koeling en HVAC geïsoleerd op submeterniveau. Afwijkingsalarmen brachten compressorstoringen en nachtelijke belastingspieken binnen uren aan het licht, niet op de volgende factuur.
GRESB-datadekking van gedeeltelijk naar volledig in één rapportagecyclus. ESG-indieningen draaien nu op gemeten werkelijke cijfers, geen schattingen of datahiaten.
26%
Energiekostenreductie over de portefeuille
15min
Intervaldata per locatie
Volledig
GRESB-datadekking
GLP
Elektriciteit, gas
Klanten
Logistieke investeerders en exploitanten in Europa.
Toonaangevende eigenaren en beheerders van logistiek vastgoed vertrouwen op Rhino om utiliteitsverbruik te monitoren over hun magazijn- en distributieportefeuilles.
Hoe Rhino helpt
Data die je logistieke portefeuille beheersbaar maakt.
Drie problemen. Drie directe antwoorden. Allemaal uit dezelfde databron.
Zie het werkelijke belastingsprofiel van elke locatie.
15-minuten intervalsubmeterdata per locatie toont werkelijke belasting, werkelijke netruimte en werkelijke kosten. Investeringscases voor capaciteit, EV, zon en batterij houden op gokwerk te zijn en vertrekken vanuit gemeten werkelijke cijfers.
Bekijk PortefeuillebeheerIsoleer koeling, automatisering en HVAC.
Submetergranulariteit per systeem, met alarmen op afdrijvende compressoren, falende deurafdichtingen en nachtelijke belastingspieken. Multi-utiliteitsintensiteit op één plek voor GRESB- en CSRD-indieningen.
Bekijk PortefeuillebeheerDatadeling met huurders als standaard, niet als jacht.
Cloud-naar-cloud API-inname van utiliteitsleveranciers legt data aan verhuurderzijde vast met nul hardware op locatie waar mogelijk. Geautomatiseerde toewijzing aan huurders produceert auditklare exports voor Scope 3 Categorie 8 zonder jaarlijkse dataverzoekcyclus.
Bekijk ESG & Compliance
Wie het gebruikt
Verschillende rollen. Dezelfde data.
De assetmanager heeft bewijs van netruimte nodig. De ESG-lead heeft GRESB-conforme dekking nodig. De FM heeft koelalarmen nodig. Rhino levert alle drie uit één datafeed.
Assetmanager
Portefeuillebreed belastinginzicht en een verhaal over netruimte.
Portefeuillebreed inzicht in netruimte, verhuurklare verhalen over leveringszekerheid, en een bewijsbasis voor business cases voor EV, zon en batterij. De werkelijke belasting van elke locatie versus naamplaat, continu.
ESG-lead
GRESB-conforme datadekking op elk asset, CSRD-klare Scope 3-exports.
GRESB-conforme datadekking op elk asset, CSRD-klare Scope 3 Categorie 8-exports die huurders in hun eigen rapportage kunnen plaatsen. De datadeling wordt een standaard, geen jaarlijkse coördinatie-oefening.
Facility manager
Koeling en automatisering geïsoleerd, afwijkingsalarmen in uren.
Koeling en automatisering geïsoleerd op dashboards, afwijkingsalarmen die compressor- of deurafdichtingsstoringen binnen uren na aanvang opvangen. Onderhoud verschuift van reactief naar gemeten voordat de kosten landen.
In het platform
Eén platform. Alle utiliteiten. Elke meter.
Elektriciteit, gas, water, warmte. Van submeter tot portefeuille. Elke meter zichtbaar op één dashboard, met alarmen, factureringsexports en ESG-waardige rapporten ingebouwd. De logistieke portefeuilleweergave toont belastingsprofielen per locatie op 15-minuten intervallen, zodat capaciteitsplanning en GRESB-indieningen uit dezelfde gemeten dataset komen.
Tour door het platform
Veelgestelde vragen
Logistieke utiliteitsmonitoring, beantwoord.
Rhino neemt data van elke locatie in via utiliteits-API's en submeters. Eén dashboard toont verbruik per locatie, per utiliteit, per systeem, met samenvattingen op portefeuilleniveau voor assetmanagers en ESG-teams. Multi-site is de standaardweergave, geen toevoeging.
Ja. Multi-site portefeuilles zijn de standaardweergave. Filter op regio, assetklasse, huurder of wat je ook in de structuur tagt. Een nieuwe locatie toevoegen is een configuratiestap, geen project.
Ja. 15-minuten intervaldata toont werkelijke versus naamplaatbelasting op elke netaansluiting. Capaciteitsplanning vertrekt vanuit echte cijfers, niet vanuit schattingen op basis van geïnstalleerde groepswaarden.
Toewijzing per huurder belandt in een export die de huurder rechtstreeks in zijn Categorie 8-post kan plaatsen. De datadeling wordt een standaard, geen jaarlijks verzoek dat tot een spreadsheetschatting leidt.
Ja. Submetergranulariteit isoleert koeling, automatiseringslijnen, HVAC en docksbelasting op dezelfde locatie, met afwijkingsalarmen op elk. Een afdrijvende compressor of falende deurafdichting verschijnt in uren, niet op de volgende factuur.
Breng je logistieke portefeuille in beeld
Je gebouwen. Je data. Zichtbaar.
Zie hoe je portefeuille eruitziet met alle utiliteitsdata op één plek. We nemen je mee langs je gebouwen, je meters en hoe rapportage eruitziet op de dag dat je live gaat.
Verder lezen
Van het Rhino- blog.
