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Nachweise aus dem Zähler. In Sustainix.
Rhino bindet Ihre Zähler für Strom, Gas, Wasser und Wärme an, bis auf Submeter-Ebene, dazu die Eigenerzeugung vor Ort. Der Verbrauch fließt per API nach Sustainix AI. Zehn Credits in BREEAM-NL In-Use beruhen auf Messung statt auf Dokumenten, allen voran ENE 19 tatsächlicher Energieverbrauch. Keine manuellen Ablesungen, keine geschätzten Werte.
Wie sie zusammenpassen
Rhino misst. Sustainix AI zertifiziert.
Sustainix AI liest die Akte eines Gebäudes: jedes Dokument klassifiziert, jeder Credit bewertet, Nachweise auf Einreichungsniveau erstellt und von einem zugelassenen Assessor unterschrieben. Rhino liest das Gebäude selbst. An der Grenze gibt es nichts zu diskutieren, denn das eine ist eine Frage der Ablage und das andere eine Frage der Messung.
Was Rhino leistet und Sustainix nicht
Die Messung, auf der die Energie-Credits ruhen
- Liest den Zähler, nicht die Akte. Strom, Gas, Wasser und Wärme bis auf Submeter-Ebene, dazu die Eigenerzeugung vor Ort, in 15-Minuten-Werten ab dem ersten Tag.
- Kommt von selbst. Jeder andere Input einer Zertifizierung ist eine Datei, die jemand suchen muss. Zählerdaten sind ein laufender Strom. Niemand muss hinterherlaufen.
- Trägt Zähler-ID und Zeitstempel. Fragt ein Assessor, wie eine Verbrauchszahl zustande kam, lautet die Antwort Seriennummer und Ablesezeitpunkt, nicht Tabellenkalkulation.
- Erfasst auch das Raumklima. Temperatur, Luftfeuchte, CO2, VOC und Feinstaub, von derselben Plattform wie die Zähler.
- Hält eine Struktur über das gesamte Portfolio. Dasselbe Format in jeder Liegenschaft in 35 Ländern, ob Rhino über die API des Netzbetreibers anbindet, über eigene Hardware oder über Anlagentechnik, die bereits im Gebäude steckt.
Was Sustainix AI leistet und Rhino nicht
Alles zwischen Nachweis und Zertifikat
- Weiß, was jeder Credit verlangt. Rhino hat überhaupt keinen Blick auf BREEAM: keine Systemlogik, keine Bewertung, keine Vorstellung davon, was Excellent voraussetzt.
- Liest die Dokumente. Ausweise, Pläne, Verträge, frühere Assessments und Fotos, eingelesen und den Credits zugeordnet, die sie belegen.
- Unterschreibt. Ein zugelassener BREEAM-Assessor prüft jeden Credit vor Ort und bringt ihn zur Zertifizierungsstelle. Rhino kann nichts unterschreiben.
- Rechnet das Kapital durch. Investition je Bewertungsstufe, Maßnahmen nach Punktwirkung sortiert, ein Fahrplan für den Kunden. Rhino misst Kosten, es plant sie nicht.
- Pflegt die Systembeziehungen. Partner des Dutch Green Building Council und Finalist der BREEAM Awards 2026, daneben Workflows für EPBD und EU Taxonomy.
Keine der beiden Hälften bringt ein Gebäude durch die Zertifizierung. Ein Zählerstrom ohne System dahinter ist ein Diagramm. Eine Bewertung, die nur aus Dokumenten entsteht, beschreibt ein Gebäude zu einem Zeitpunkt, der längst vorbei ist. Zusammen wird das Zertifikat zu einer laufenden Position: aktuell, rückführbar auf eine Zähler-ID und von einem zugelassenen Assessor unterschrieben.
BREEAM-NL In-Use v6.1.1
Zehn Credits beruhen auf Messung.
Abgebildet auf BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw v6.1.1. Das sind die Credits, bei denen der Nachweis ein Messwert ist und kein Dokument, und genau deshalb bleiben Zertifizierungen an ihnen hängen.
Credit
Teil
Wofür es punktet
Punkte
ENE 19
Management
Tatsächlicher Energieverbrauch, WEii und Paris Proof. Pflicht Minimum 25
50
WAT 01
Asset
Messung des Wasserverbrauchs. Mandatory Minimum 2
6
ENE 15
Asset
Monitoring des Energieverbrauchs
4
ENE 16
Asset
Monitoring der vermietbaren Fläche
4
WAT 07
Asset
Leckageerkennung, durchflussbasiert am Zähler
4
ENE 22
Management
Untersuchung zu Energieeinsparungen
4
ENE 23
Management
Nutzung von Informationen zum Energieverbrauch
4
ENE 102
Management
Leistungssicherung der Anlagentechnik
4
WAT 13
Management
Monitoring und Berichterstattung zum Wasserverbrauch
4
WAT 11
Management
Trinkwasserverbrauch
3
87 von 439 Rohpunkten über beide Teile. In Teil 2, wo eine Zertifizierung gewonnen oder verloren wird, trägt der Zählerstrom 69 von 198. Zwei dieser Credits setzen Pflichtminima, ohne Zähler fällt eine Bewertung also nicht nur niedriger aus, sie ist gedeckelt. Punktwerte nach v6.1.1. Die Zertifikatsbewertung gewichtet die neun Kategorien, der Anteil an der Endnote fällt je Gebäude unterschiedlich aus, und ENE 16 verlangt neben den Messwerten auch das Verzeichnis der vermietbaren Fläche.
Was der Zählerstrom freischaltet
Ohne sie ist die Bewertung gedeckelt.
Fünfzig Punkte auf einem Credit
ENE 19 bewertet den tatsächlichen Energieverbrauch gegen die Paris-Proof-Ziele. Es ist der größte Einzel-Credit auf der Management-Seite, für Excellent gilt ein Pflichtminimum von 25 Punkten, und ein berechneter Energieausweis reicht dafür nicht. Dafür braucht es einen Zähler.
Abdeckung kommt vor Credits
Eine Submeter-Abdeckung von mindestens 90% des Verbrauchs ist Voraussetzung dafür, das Programm überhaupt fahren zu können. Das ist kein Dokument, das jemand beibringen kann. Es ist eine Bedingung, die ein Gebäude erfüllt oder nicht.
Alarme, die punkten
WAT 07 akzeptiert die durchflussbasierte Erkennung ungewöhnlich hoher Mengen am Zähler oder Submeter. Genau das leisten die Schwellen- und periodischen Verbrauchsalarme von Rhino, womit aus einer Monitoring-Funktion ein Credit wird.
Richtlinien, die tragen
MAN 02 Einbindung und MAN 04 Umweltrichtlinie tragen Pflichtminima, MAN 05 behandelt Green Leases. Sustainix schreibt die Richtlinie. Rhino liefert die Daten, die aus einem Ziel eine bewertete Tatsache machen, und eine Green-Lease-Klausel zum Mieterverbrauch ist ohne Daten zur vermietbaren Fläche nicht durchsetzbar.
Der Ablauf
Vom Zähler zum Zertifikat. Vier Schritte.
Sobald Rhino angebunden ist, läuft der Fluss automatisch. Keine periodischen Exporte, kein nachträglicher Abgleich, keine Datensuche vor jedem Assessment.
1
Anbindung des Zählers
Rhino bindet Ihre Zähler für Strom, Gas, Wasser und Wärme an, dazu die Eigenerzeugung vor Ort, über die API des Netzbetreibers, über Rhino-Hardware oder über Anlagentechnik, die bereits im Gebäude installiert ist. Bestehende Zähler werden genutzt, wo es geht, damit der CAPEX niedrig bleibt.
2
Laufende Erfassung
Der Verbrauch wird in 15-Minuten-Werten erfasst, mit Zeitstempel und Struktur versehen, Auffälligkeiten werden automatisch markiert. Die Daten laufen auch zwischen den Assessments weiter, nicht nur in den Wochen davor.
3
Lieferung per API an Sustainix
Normalisierte Submeter-Daten gehen per API in den Sustainix-Arbeitsbereich, neben die Dokumentenakte, in einem Format für jedes Gebäude im Portfolio.
4
Bewertet und unterschrieben
Sustainix bewertet jeden Credit gegen den Nachweis, erstellt einreichungsfertige Antworten mit Rückverweis auf die Quelle, und ein zugelassener Assessor prüft vor Ort und unterschreibt, bevor etwas die Zertifizierungsstelle erreicht.
Über Sustainix AI
KI-native Zertifizierung, mit einem Assessor dahinter.
Sustainix AI bringt Gewerbeimmobilien zur grünen Zertifizierung und hält sie dort. Dokumente gehen einmal hinein, die KI klassifiziert sie und bewertet jeden Credit dagegen, und ein zugelassener Assessor prüft jede Antwort vor Ort, bevor etwas die Zertifizierungsstelle erreicht. Die Compliance-Akte bleibt an einem Ort, und sie bleibt beim Eigentümer.
Gegründet in Amsterdam, Partner des Dutch Green Building Council und Finalist der BREEAM Awards 2026 in der Kategorie Digital Sustainability Innovation. BREEAM und Klimarisiko laufen heute, LEED, HQE und DGNB folgen 2027, daneben Workflows für EPBD und EU Taxonomy.
Mehr über Sustainix AI50%
Geringere Kosten je Zertifizierung
Gegenüber dem Beratungsweg, Zahl von Sustainix selbst
1 Tag
Pre-Assessment des Portfolios
Jede Liegenschaft bewertet, nicht nur der kleine Teil, den die meisten Programme erreichen
439
Punkte in BREEAM-NL In-Use
v6.1.1, über Teil 1 Asset und Teil 2 Management
2026
Finalist BREEAM Awards
Digital Sustainability Innovation
Keine LLMs in der Berechnung
Sustainix berechnet jede Bewertung sowie jede Kosten- und CO2-Zahl mit geprüften Formeln statt mit einem Sprachmodell, und ein zugelassener Assessor zeichnet das Ergebnis ab. Rhino hält eine Ebene tiefer dieselbe Disziplin: ein Messwert, nie eine Schätzung. Zwei Unternehmen, zwei Prüfungen, eine Zahl.
Häufige Fragen
Sustainix x Rhino, erklärt.
Rhino erfasst den Verbrauch aus Ihren Zählern: Strom, Gas, Wasser und Wärme bis auf Submeter-Ebene, dazu die Eigenerzeugung vor Ort, über Ihr gesamtes Portfolio. Diese Daten gehen per API an Sustainix AI, neben Ihre Dokumentenakte. Sustainix bewertet jeden Credit in BREEAM-NL In-Use gegen beides, erstellt einreichungsfertige Nachweise, und ein zugelassener Assessor prüft und unterschreibt. Die Credits, die auf Messung beruhen, halten die Zertifizierung dann nicht mehr auf.
Zehn Credits in v6.1.1 werden durch Messung beantwortet statt durch Dokumente: ENE 15, ENE 16, ENE 19, ENE 22, ENE 23 und ENE 102 bei Energie sowie WAT 01, WAT 07, WAT 11 und WAT 13 bei Wasser. Zusammen tragen sie 87 der 439 Rohpunkte. Der mit Abstand größte ist ENE 19, tatsächlicher Energieverbrauch gegen die Paris-Proof-Ziele, mit 50 Punkten und einem Pflichtminimum von 25 für Excellent. Auch WAT 01 Wassermessung trägt ein Pflichtminimum.
Genau das leistet diese Integration. Rhino automatisiert Erfassung und Lieferung der Verbrauchsdaten, sodass niemand mehr eine CSV aus einem Versorgerportal zieht, umformatiert und einem Assessor übergibt. Die Daten fließen automatisch vom Zähler ins Assessment. Und sie fließen zwischen den Assessments weiter, sodass eine Rezertifizierung nach drei Jahren von einer aktuellen Position aus startet statt von einer neuen Datensuche.
Alle Medien, und das Raumklima dazu. Rhino liest Strom, Gas, Wasser und Wärme, einschließlich Submeter, dazu die Eigenerzeugung vor Ort. Die Sensoren von Rhino messen Temperatur, Luftfeuchte, CO2, VOC und Feinstaub von derselben Plattform. Wasser macht vier der zehn gemessenen Credits aus. Welchen der Raumklima-Credits ein bestimmter Sensor erfüllt, bestätigt der Assessor gegen die Messanforderungen des Systems selbst.
Rhino ist die Messebene, Sustainix AI die Bewertungsebene. Rhino bindet die Zähler an und berichtet, was ein Gebäude tatsächlich verbraucht hat. Sustainix liest die Dokumentenakte, bewertet jeden Credit, rechnet das Kapital durch und stellt einen zugelassenen Assessor hinter das Ergebnis. Rhino hat keinen Blick auf BREEAM und kann nichts unterschreiben. Sustainix hat keine Anbindung an einen Zähler. Beide ergänzen sich, sie konkurrieren nicht, und die Trennung ist Absicht: ein System, das ein Gebäude zugleich misst und bewertet, verlangt, dass man ihm glaubt.
Buchen Sie eine Demo bei Rhino. Das Team sichtet Ihren Zählerbestand, bestimmt je Gebäude den richtigen Weg, über die API des Netzbetreibers, über Rhino-Hardware oder über bereits installierte Anlagentechnik, und richtet die Lieferung in Ihren Sustainix-Arbeitsbereich ein. Die meisten Gebäude sind binnen Wochen live, und bestehende Zähler werden genutzt, wo es geht, damit der CAPEX niedrig bleibt.
Ein Portfolio zertifizieren?
Stellen Sie eine gemessene Zahl dahinter.
Rhino bindet Ihren Zählerbestand an und speist die Credits, die über die Bewertung entscheiden. Buchen Sie eine Demo, dann sehen wir uns Ihr Portfolio in der ersten Sitzung an.
Weiterführende Lektüre
Aus dem Rhino-Blog.
