Xander van Baarsen

Waarom huurders bezwaar maken tegen de doorbelasting van utiliteiten, en welke data de discussie beslecht

Discussies over doorbelasting draaien om een bedrag dat geen van beide partijen kan reproduceren. De vijf punten waar huurders werkelijk bezwaar tegen maken, wat de EED per 1 januari 2027 eist, en het dossier dat de discussie afsluit.

De EED-energieauditplicht: wat vastgoedportefeuilles moeten regelen vóór 11 oktober 2026

Ondernemingen met meer dan 10 terajoule jaarverbruik moeten vóór 11 oktober 2026 een energieaudit hebben afgerond. De trigger is nu energieverbruik en niet bedrijfsomvang, en drie à vier middelgrote kantoren passeren die grens al.

GRESB 2026-updates: waar CRE-portefeuilles zich op moeten voorbereiden

De GRESB 2026-standaarden voor vastgoed zijn nu van kracht, en de lat ligt hoger. Embodied carbon is verschoven van dataverzameling naar actieve scoring, toezeggingen voor een net-zero-traject wegen zwaarder mee, en data over huurdersbetrokkenheid staat scherper in de schijnwerpers. Voor assetmanagers en duurzaamheidsteams die commercieel

Hoeveel geschatte data mag je gebruiken in GRESB? De 20%-regel uitgelegd

GRESB laat je ontbrekende energiedata schatten, maar tot maximaal 20% van de periode waarvoor je werkelijke data hebt. Zo werkt de schattingsregel en zo blijf je onder de grens.

Piekvermogenskosten verlagen als het net vol zit: een praktische gids

Netcongestie maakt piekvermogen je meest onder druk staande kostenpost. Zo vind en verlaag je piekvermogenskosten met 15-minuten intervaldata, zonder nieuwe hardware.

Aankomende ESG-rapportagedeadlines: belangrijke data voor 2026 en daarna

5 voordelen van submetering voor commercieel vastgoed

Een hoofdmeter vertelt je wat een heel gebouw verbruikte. Submetering vertelt je wie het verbruikte, waar en wanneer. Die verschuiving, van één getal naar veel, maakt eerlijke facturatie, kostenbeheersing en compliance mogelijk. Dit zijn vijf voordelen voor commercieel vastgoed.

BREEAM-credits & utiliteitsdata, Deel 1: welke credits verdien je met metergegevens

Metergegevens verdienen een specifieke set BREEAM-credits in Energy, Water en Management, en niet de sanitair- en ontwerpcredits. Hier zie je precies waar ze passen, voor In-Use V6 en New Construction V7.

BREEAM-credits & utiliteitsdata, Deel 2: energie-credits

Energy is de zwaarst wegende BREEAM-categorie en waar metergegevens het meeste doen. De submetering-, operationele en rapportagecredits die het verdient, in In-Use V6 en New Construction V7.

BREEAM-credits & utiliteitsdata, Deel 3: water-credits

In de watercategorie van BREEAM verdienen metergegevens de monitoring- en verbruikscredits en onderbouwen ze lekdetectie, maar niet de sanitaircredits. Hier ligt de grens, voor In-Use V6 en New Construction V7.

BREEAM-credits & utiliteitsdata, Deel 4: management-credits

BREEAM-managementcredits belonen beleid en betrokkenheid. Utiliteitsdata is het bewijs: doelen die je kunt volgen, huurderdata die je kunt delen, prestaties die je kunt aantonen.

AI-gestuurd energiemanagement: waarom het staat of valt met je data

AI zit in elke pitch over gebouwenergie, maar werkt alleen op data die je kunt vertrouwen. Waarom de datafeed, niet de AI, bepaalt of het geld bespaart, en waarom Rhino de feed is.