2023 is een bepalend jaar voor eigenaren van kantoorpanden in Nederland. Per 1 januari 2023 is het verplicht geworden voor alle kantoorpanden en andere bedrijfsgebouwen groter dan 100 m2 om energielabel C of hoger te hebben. Volgens schattingen van de overheid voldoet nog maar 55% van de kantoorpanden van Nederland aan de nieuwe wetgeving. 10% van de kantoorpanden heeft een label van D of lager en 35% heeft zelfs helemaal geen energielabel. Met dreiging voor hoge financiële boetes of zelfs sluiting is er grote haast om het juiste energielabel te verkrijgen. Dit artikel legt uit wat een energielabel C precies is en in welke gevallen deze verplichting voor u geldt. Vervolgens gaat het dieper in op de risico’s van een laag energielabel en welke stappen u kunt nemen om aan de wetgeving te voldoen.
Wat is een energielabel C?
Om inzicht te krijgen in de energiezuinigheid van ieder gebouw in Nederland heeft de overheid het energielabel geïntroceerd. Dit label loopt van A tot en met G waarvan A geldt als het meest zuinig en G het minst zuinig. Om energielabel C te verkrijgen moet uw gebouw een primair fossiel energiegebruik van niet meer dan 225 kWh per m2 per jaar hebben. Per 1 januari 2023 zijn alle kantoorpanden in Nederland verplicht om aan deze eis te voldoen. Om een energielabel te kunnen krijgen moet uw gebouw beoordeeld worden door een gecertificeerde energieadviseur.
U bent uitgezonderd van de energielabel C-verplichting als:
- Minder dan 50% van de oppervlakte uw gebouw wordt gebruikt als kantoorruimte.
- De gebruikte kantoorruimte minder dan 100 m2 bedraagt.
- Het kantoorgebouw een erkend monument is.
- Het kantoorgebouw binnen 2 jaar wordt gesloopt, verbouwd of onteigend.
Wat zijn de risico’s van een laag energielabel?
Niet voldoen aan de energielabel C-verplichting kan vergaande gevolgen hebben. De lokale gemeente is verantwoordelijk voor de controle en handhaving van de wet en kan vergaande middelen inzetten om verduurzaming af te dwingen. Als u structureel niet aan de eisen voldoet kan de gemeente u een dwangsom opleggen die tot in de duizenden kan oplopen totdat u maatregelen treft. Ze is zelfs bevoegd om uw kantoorpand onder dwang te sluiten als u geen actie onderneemt. De gevolgen kunnen dus vergaand zijn als maatrelen uitblijven.
Wat moet ik doen als ik geen energielabel heb?
De logische stap is het inhuren van een energieadviseur om uw gebouw van een energielabel te voorzien. Het is echter verstandig om eerst zelf een helder beeld van uw energieverbruik te krijgen voordat u een adviseur uw gebouw laat beoordelen. Hierdoor komt u niet voor onprettige verrassingen te staan en voorkomt u het risico om kosten te maken voor het inhuren van een adviseur om alsnog een energielabel van D of lager toegewezen te krijgen. Rhino biedt een totaaloplossing om een helder inzicht te krijgen in het energieverbruik van uw gebouw. Met een combinatie van hardware en software biedt Rhino u een platform waar u op nauwkeurige wijze real-time energiedata kunt meten voor een overzichtelijke inkijk in uw energieverbruik. Hierdoor krijgt u niet alleen inzicht in het totale gebruik van uw gebouw, maar kunt u ook lokaliseren waar verduurzamende investeringen het meeste zullen opleveren. Hierdoor kunt u de juiste keuzes maken om uw gebouw klaar te maken voor een duurzame toekomst.
Wat moet ik doen als mijn energielabel te laag is?
Als uw energielabel lager is dan de C-verplichting verbruikt uw gebouw meer energie dan wettelijk is toegestaan. U zult dus moeten investeren in verduurzaming van uw gebouw om vervolgens een nieuwe energielabelbeoordeling aan te vragen. Rhino helpt u een helder beeld te krijgen van uw energieverbruik zodat u in staat bent om te analyseren waar uw energieverbruik naartoe gaat en welke investeringen het grootste effect zullen hebben op de zuinigheid van uw gebouw. Hierdoor kunt u zo snel mogelijk uw gebouw aan de energielabel C-verplichting laten voldoen.
Zet de eerste stap naar energielabel C en neem contact op via sales@rhino.energy
